El desahucio es el procedimiento judicial por el cual el dueño del inmueble reclama al inquilino o arrendatario la disposición de la finca. Esto puede ser debido a:
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Se denomina desahucio express al procedimiento según la Ley 1/2013 de 14 de mayo, y sus posteriores reformas, la diferencia con la normativa anterior es la posibilidad de demandar a un inquilino que se retrase en el pago de una mensualidad y la posibilidad de que abandone nuestro inmueble en el plazo máximo de diez días desde la notificación del impago.
Las ventajas principales de esta nueva normativa son:
Es importante indicar, que en el caso de que estemos dispuestos a perder la cantidad adeudada porque nuestro principal objetivo es el desalojo del inmueble, podremos dejar constancia en la demanda de que se perdonará la deuda en caso de desalojo voluntario del inquilino, lo cual suele agilizar aun más el proceso.
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