DESAHUCIO

• Realización de una reclamación previa al inquilino a través de Burofax.
• Demanda de desahucio express en el Juzgado y notificación al inquilino de la misma.
• El inquilino dispondrá del diez días hábiles desde dicha notificación para abonar la cantidad adeudada o abandonar el inmueble.
• Si el demandado o  inquilino no se opone o no contesta, el Secretario Judicial dictará decreto dando por terminado el proceso e indicará la fecha de lanzamiento o de desalojo del inquilino, con esto se emitirá título ejecutivo que nos permitirá realizar la reclamación de deuda. Una vez reclamada la deuda el inquilino podrá obrar de dos formas:
  • Podrá interponer un recurso, esto prolongará el proceso hasta la resolución del mismo.
  • Si no interpone ningún recurso, llegada la fecha de lanzamiento indicada por el Secretario Judicial se procederá al desalojo efectivo del inmueble

Es importante indicar, que en el caso de que estemos dispuestos a perder la cantidad adeudada porque nuestro principal objetivo es el desalojo del inmueble, podremos dejar constancia en la demanda de que se perdonará la deuda en caso de desalojo voluntario del inquilino, lo cual suele agilizar aun más el proceso.