Reclama la Hipoteca Tranquilidad que fue comercializada por Banesto (actualmente Banco Santander) y recupera todo tu dinero.
¿Qué es la Hipoteca Tranquilidad?
Esta hipoteca la empezó a comerciar Banesto (ahora Banco Santander) sobre el 2007. Fijaba un tipo interés alrededor de un 5% durante los primeros 10 años, y después aplicaba un tipo variable. A ello se añadía un sistema de amortización de cuotas crecientes, de tal manera que las cuotas se incrementaban cada año y durante toda la vida del préstamo en un 2% respecto al año anterior.
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¿Qué peligros oculta la Hipoteca Tranquilidad?
La Hipoteca Tranquilidad, esconde varios peligros que la convierten en un instrumento muy peligroso para los consumidores que no son expertos economistas o inversores, ya que se trata de un producto complejo que :
- Puede producir un aumento de capital, al tratarse de una hipoteca que no está referenciada al Euribor y en la que en lugar de amortizar capital y que este disminuya, en la propia escritura se prevé que este extremo pueda darse al revés, y que el capital aumente.
- Las cuotas de la hipoteca tranquilidad no dejarán de aumentar nunca. Ello debido a que se incrementa alrededor de un 2% anual.
- Al comienzo solo se pagan intereses. Los afectados han estado los primeros años de la vida de la hipoteca pagando solamente intereses.
- Si comparamos los diez primeros años de la vida de la hipoteca tranquilidad con una hipoteca convencional referenciada al Euribor, la diferencia de los intereses abonados al banco pueden alcanzar un 28%.
Por todo esto, el nombre Hipoteca Tranquilidad parecería referirse a la tranquilidad del banco a cobrar de más a sus clientes.
¿Qué se reclama exactamente en la Hipoteca Tranquilidad?
La reclamación que se realiza al Banco Santander (antiguo Banesto) se basa en la sentencia del Tribunal Supremo del 9 de mayo de 2013, y estipula la nulidad de esta por los siguientes criterios:
1.Falta de información suficiente del objeto principal del contrato.
2.Falta de claridad en la información que se ve enmascarada por una cantidad de datos.
3.Falta de información acerca de diferentes escenarios de las posibles evoluciones de la hipoteca, lo que dificulta al cliente hacerse una idea del comportamiento previsible del tipo de interés.
5.Falta de advertencias explícitas y claras sobre la diferencia del coste comparativo con otros productos de la propia entidad.
6. Falta de información acerca de la complejidad del producto y los posibles riesgos para un perfil de contratante no especializado.
¿Qué documentación necesito para reclamar la Hipoteca Tranquilidad?
Para poder reclamar la Hipoteca Tranquilidad a tu banco necesitas:
- La escritura de la hipoteca.
- Últimos recibos del pago de la hipoteca (si aún esta vigente).
Además de esta documentación se podría necesitar:
- Posibles ampliaciones o novaciones de la Hipoteca
- Escritura de cancelación de la hipoteca (si estuviera cancelada)
¿Por qué reclamar la Hipoteca Tranquilidad con Nogués Abogados?
Somos abogados especialistas en derecho bancario y con una experiencia de más de quince años que nos garantizan un altísimo porcentaje de éxito en nuestras reclamaciones.
Reclamando la Hipoteca Tranquilidad con Nogués Abogados te beneficiaras en tres aspectos:
- Por un lado, haremos un estudio gratuito y pormenorizado de tu caso.
- Por otro, reclamaremos la nulidad de la Hipoteca Tranquilidad.
- También reclamaremos la devolución de los importes pagados de más a la entidad bancaria, más los intereses.
- Por último, no te cobramos nada por iniciar la reclamación. Si no ganamos, no cobramos nada.
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Si tienes cualquier duda acerca de la hipoteca tranquilidad y como reclamarla, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Estudiaremos tu caso particular sin ningún compromiso y te daremos una respuesta ajustada a tus beneficios lo antes posible.
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