Con Gastos de Hipoteca nos referimos a los costes derivados de la contratación de la hipoteca u otorgamiento de la escritura. Dichos gastos varían en función del total de dinero solicitado en el préstamo, de media podríamos hablar de un intervalo de 1.000 – 15.000 Euros.
Se dividen en:
¿Por qué reclamar los Gastos de Hipoteca?
La Sentencia 705/2015 del Tribunal Supremo dictada el 23 de diciembre de 2015, considera abusiva la imposición del pago íntegro de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario al prestatario o consumidor, ya que considera injusto que no haya posibilidad de negociación alguna en torno a dichos gastos, por lo que declara la cláusula nula y se tendría por no puesta.
Al igual que ha sucedido con la famosa cláusula suelo, estas cláusulas de gastos de hipotecas redactadas por los diferentes entidades bancarias, serán declaradas nulas, pero para ello el iniciamos una reclamación en nombre de nuestro cliente ante el departamento de servicio al cliente del banco o caja correspondiente, y si es el caso, procederíamos a cursar demanda judicial.
Al existir precedente, es decir que existe una sentencia que dice que es abusivo, hay un gran probabilidad de que la sentencia sea favorable para todas las reclamaciones que se presenten y es muy recomendable llevar el asunto ante el juzgado.
Como hemos comentado anteriormente los gastos que se reclaman como gastos derivados de la hipoteca son:
¿Qué documentación necesito para reclamar?
Para poder reclamar los gastos derivados de la contratación de la hipoteca a tu banco o caja necesitas:
Además de esta documentación se podría necesitar:
Somos un despacho de abogados especializado en derecho bancario y con una experiencia de más de quince años que nos garantizan un altísimo porcentaje de éxito en nuestras reclamaciones.
Con la reclamación de los gastos de tu hipoteca con Nogués Abogados te beneficiaras en tres aspectos:
Si tienes cualquier duda acerca de los gastos derivados de la contratación de tu hipoteca y como reclamarlos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Estudiaremos tu caso particular sin ningún compromiso y te daremos una respuesta ajustada a tus beneficios lo antes posible.
Puedes contactarnos de las siguientes formas:
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